“这个加价也不是随便定的，刚刚我们的负责人也和你们说了，重整成功后投资商会对房屋及小区做一些改善，提高质量标准。
所以这个定价是根据房屋的后续建设成本预算的。
你们也看到这个烂尾楼了，属于半完成状态，后续的工作还有很多，地下工程，通水通电通气，小区基础建设等等，还有很多工作需要做，而且现在的工人工资、材料费和之前比也涨了不少。”
“几年前的设计和标准现在看来就有点落后，投资商进行改进，达到现在的标准，让你们住着舒心，投资商也卖得顺利。
和你们说实话，其实投资商主要是靠后面那几块地来赚钱，之后还会有二期三期，只单靠现在的购房户群体是远远不够的。”
关雎根据顾律事先准备的说辞劝说他们。
“话是这么说，但VIP卡的条件这么优厚，不仅能拿回本金，还能多赚几万，而我们购房户不说原价购房，还要加这么多钱，这一看就不公平，我们购房户感觉到不舒服。”
债权人没有被轻易迷惑住，直指核心问题。
这个问题真是棘手，还好顾律预料到了。
关雎拿出一张草稿纸，给债权人演算，“首先这个定价就像我刚刚说的，就相当于投资商没有赚你们的钱。
如果你们选择不要房退差价，假如一套100平方米的房子，你们原购房价为6000元一平米，现在销售价时10000元平方米，那购房差价就是10000-6000-1600=2400，2400*100=24万元。
那就是退给你们24万，再加上你们之前付款的金额，减掉佣金。”
“也就是说你们除了本金能多拿到几十万。
我这个数字是为了方便计算，你们可以照着这个公式来算算实际你们能拿到手的，这样算下来你们是不是和VIP卡差不多，都能拿到本金的翻倍。”
关雎把草稿纸给债权人，让他们自己算算。
“你们是看到要房，所以要加钱，感觉不好。
但反过来想，不要房，你们能多拿几十万，也是不亏的。
房子不是一个小东西，说买就买。
房子是很多人一生中最贵的东西，随随便便就是几十上百万，你们一看要多付16万感觉多，可这对房子的价值而言就不算多了。”
“其实你们也可以用现在的房价减去加价后的房价，差额就是省下的钱。
归根到底是看的角度问题。”
关雎这一套套的下来，把人迷得晕乎乎的。
债权人夫妻收起草稿纸，似乎有点无奈地妥协，说：“我们回去好好考虑一下，毕竟也没有其他选择。”
关雎安慰他们，“这个项目是个很好的优质项目，大家都能回本，还能赚一点。
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
